PT PCM Sewakan Lahan 4 Hektare ke Perusahaan Tiongkok Rp4,2 Miliar

Badan Usaha Milik Daerah (BUMD) Cilegon, PT Pelabuhan Cilegon Mandiri (PCM), resmi menjalin kerja sama penyewaan lahan seluas 4 hektare kepada perusahaan asal Tiongkok, China Chengda Engineering Co., Ltd (Chengda), pada Senin, 13 April 2026.

Sebagaimana dilansir dari Detikcom, kesepakatan kontrak sewa lahan yang berlangsung selama enam bulan ini memberikan pemasukan bagi PT PCM sebesar Rp4,2 miliar. Lahan tersebut akan difungsikan sebagai area penyimpanan material konstruksi.

Wali Kota Cilegon, Robinsar, menjelaskan bahwa penyewaan aset ini ditujukan untuk mendukung kebutuhan logistik proyek pembangunan pabrik kimia PT Chandra Asri Alkali (CAA) yang tengah dikerjakan oleh pihak Chengda.

"Tadi kita bahas MoU atau perjanjian sewa. Mereka membutuhkan lahan untuk menaruh material selama proyek berjalan, kurang lebih 4 hektare untuk 6 bulan," kata Robinsar, Wali Kota Cilegon, dalam keterangan tertulisnya pada 14 April 2026.

Rincian nilai sewa tersebut mencapai angka Rp17,8 juta per meter di luar PPN. Robinsar menegaskan bahwa langkah ini merupakan bagian dari upaya transparansi pemerintah daerah sekaligus optimalisasi aset milik daerah yang sebelumnya belum dimanfaatkan secara maksimal.

Penggunaan lahan ini tetap mengikuti standar harga appraisal dari Kantor Jasa Penilai Publik (KJPP). Pihak penyewa dijadwalkan memulai tahap persiapan, termasuk pematangan lahan serta pemasangan pagar pembatas di area tersebut mulai 15 April 2026.

Direktur Utama PT PCM, Muhammad Willy, mengungkapkan bahwa harga sewa yang disepakati berada di atas harga pasar kawasan industri. Nilai tersebut diklaim mendekati dua kali lipat dari nilai appraisal guna menjaga nilai ekonomi aset perusahaan.

"Totalnya Rp4,2 miliar untuk 6 bulan. Ini bagian dari upaya transparansi, sekaligus mengoptimalkan aset yang sebelumnya belum dimanfaatkan," ujar Robinsar, Wali Kota Cilegon.

Pihak manajemen PT PCM menyatakan adanya peluang untuk memperpanjang durasi kerja sama hingga maksimal satu tahun. Hal ini bergantung pada perkembangan target pembangunan pabrik CAA yang diproyeksikan mulai beroperasi pada awal tahun 2027.

Willy memastikan bahwa seluruh aspek keamanan dan lingkungan akan dipantau ketat selama operasional penyimpanan material berlangsung. Area sewa akan dibatasi secara fisik dengan pagar permanen agar aktivitas proyek tidak meluas ke luar koordinat yang telah ditentukan.