BRI Hadirkan KPR Solusi untuk Permudah Masyarakat Miliki Properti

PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk atau BRI meluncurkan program pembiayaan baru bernama BRI KPR Solusi. Layanan ini dirancang guna mempermudah masyarakat dalam memiliki properti melalui mekanisme lelang maupun nonlelang, seperti dikutip dari Bloomberg Technoz.

Skema pembiayaan dalam program ini menawarkan tingkat bunga yang kompetitif serta pilihan tenor yang fleksibel. Langkah tersebut menjadi bagian dari strategi emiten bersandi saham BBRI ini untuk memperluas jangkauan pembiayaan hunian yang terjangkau bagi masyarakat luas.

Program BRI KPR Solusi ini berlaku di seluruh wilayah Indonesia dan dapat diakses oleh calon nasabah hingga 30 Juni 2026. Fasilitas kredit tersebut mencakup berbagai jenis properti mulai dari rumah tinggal, apartemen, rumah toko (ruko), hingga rumah kantor (rukan).

Kehadiran program ini sekaligus membuka peluang investasi melalui pemanfaatan aset lelang secara transparan dan aman. Direktur Consumer Banking BRI Aris Hartanto menjelaskan bahwa program ini merupakan bentuk adaptasi perusahaan terhadap kebutuhan finansial masyarakat.

"BRI terus menghadirkan solusi pembiayaan yang adaptif dan kompetitif untuk memenuhi kebutuhan masyarakat, termasuk dalam kepemilikan properti. Melalui BRI KPR Solusi, kami ingin memberikan kemudahan akses pembiayaan dengan proses yang terpercaya, pilihan tenor yang fleksibel, serta suku bunga menarik sehingga masyarakat dapat memiliki hunian maupun aset properti dengan lebih mudah," kata Aris Hartanto.

Aris Hartanto menambahkan bahwa kemudahan proses pengajuan dan pengelolaan kredit menjadi faktor krusial bagi masyarakat saat ini. Program ini ditargetkan bagi nasabah umum serta segmen khusus seperti Layanan Nasabah Prima, peserta payroll mitra BRI, dan karyawan BRI Group.

Daya tarik utama dari pembiayaan ini terletak pada fleksibilitas skema suku bunga tetap (fixed) dan mengambang (floating). Nasabah dapat memilih skema yang paling sesuai dengan perencanaan keuangan jangka panjang mereka.

Untuk nasabah segmen Prima, Payroll mitra, dan BRI Group, tersedia pilihan bunga fixed mulai dari 2,50 persen untuk tahun pertama dengan jangka waktu kredit minimal tiga tahun. Opsi ini memberikan kepastian nilai cicilan di masa awal pinjaman.

Selain itu, terdapat opsi bunga fixed sebesar 3,45 persen selama tiga tahun pertama dengan ketentuan tenor minimal sepuluh tahun. Nasabah juga bisa memilih bunga fixed 3,55 persen selama lima tahun dengan tenor minimal lima belas tahun sebelum beralih ke counter rate.

BRI juga menyediakan skema bunga berjenjang dengan masa tenor hingga 20 tahun. Model ini membantu nasabah menjaga stabilitas arus kas karena nilai pembayaran pada periode awal kredit sudah terukur secara pasti.

Guna meningkatkan transparansi, masyarakat dapat mengakses daftar aset lelang yang tersedia melalui situs resmi infolelang.bri.co.id. Platform digital tersebut menampilkan berbagai objek properti yang dapat dibiayai menggunakan program KPR ini.

Rincian Biaya dan Ketentuan Pelunasan

Dari aspek biaya, BRI menetapkan biaya provisi mulai dari 0,5 persen dari total plafon kredit yang disetujui. Sementara itu, untuk biaya administrasi dipatok mulai dari Rp500 ribu atau sebesar 0,1 persen dari plafon pinjaman.

Besaran uang muka atau down payment (DP) disesuaikan dengan regulasi pembiayaan yang berlaku, profil risiko pemohon, serta jenis properti. Ketentuan mengenai pelunasan dipercepat juga telah diatur secara jelas oleh pihak bank.

Bagi nasabah yang melakukan pelunasan sebagian, akan dikenakan denda atau penalti sebesar 2,5 persen. Sedangkan untuk pelunasan seluruh pinjaman secara lebih awal, dikenakan denda sebesar 5 persen sesuai ketentuan program.

Akses pembiayaan yang fleksibel dinilai krusial dalam mendorong aktivitas transaksi di sektor properti nasional. BRI menilai sektor ini memiliki posisi strategis karena melibatkan ekosistem industri pendukung seperti konstruksi dan bahan bangunan.

"BRI optimistis program BRI KPR Solusi dapat menjadi alternatif pembiayaan properti yang menarik bagi masyarakat sekaligus mendukung pertumbuhan sektor properti nasional. Melalui program ini, BRI terus berupaya menghadirkan layanan finansial yang inklusif dan memberikan kemudahan bagi masyarakat dalam mewujudkan kepemilikan properti impian," ujar Aris Hartanto.